Русский поселок в Таиланде- оказываете услуги, ищите работу?

Русский поселок в Таиланде- оказываете услуги, ищите работу?

Сообщение igor1977 » 12 май 2012, 15:01

Русский поселок в Таиланде - оказываете услуги, ищите работу? Собираем информацию, контактные данные людей оказывающих любые услуги, работы, различные предложения и др. в паттайе, на русском языке или с русскоговорящим персоналом для внутреннего справочника для русскоговорящих жителей нашего поселка. Информацию можно присылать на эл. почту taicentr@gmail.com, в заголовке темы просьба указывать - Информация для справочника.
Русский поселок в Таиланде «Baan Dusit Pattaya Lake» - http://domvtae.su/
igor1977
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 май 2012, 14:52

Re: Русский поселок в Таиланде- оказываете услуги, ищите раб

Сообщение igor1977 » 01 сен 2012, 10:47

Многие из вас купившие и думающие о покупке кондо пишут нам и спрашивают о начале строительства кондоминимума Dusit Grand Condo, застройщиком которого является непосредственно наша компания Dusit Pattaya Co., Ltd. Некоторые покупают для себя, другие планируют сдавать кондо в аренду (для этого будет специальная служба для управления недвижимостью в кондоминимуме и связи с собственниками жилья и арендаторами).

Все разрешительные документы на строительство дома нашей компанией были получены раньше запланированного срока и строительство кондоминимума началось на 2 месяца раньше запланированного срока! В предыдущую субботу 25 августа началось строительство кондоминимума Dusit Grand Condo -


Изображение

Изображение

Изображение

построены и меблированные шоурумы квартир которые будут предлагаться в кондо (фото, видео в хорошем качестве вышлем чуть позже), а проекты меблировки такие -

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

В настоящее время все организационные вопросы решены и начался ажиатажный спрос на квартиры в кондо. Это предопределено главным образом ценами, видовыми характеристиками, расположением, условиями платежей, наличием прекрасного шоурума ( макета квартир). Динамика продаж квартир за последнее время видна из приложенных Таблиц-прайсов на разные даты - 15.08 - 132 квартиры, 23.08 - 148 квартир, 27.08 - 158 квартир, т.е. за 2 недели было продано 26 квартир.
Господин Baworn Wongkasan - владелец проекта и компании Dusit Pattaya Co., Ltd , выбрал маркетинговую политику разгона, т.е. заниженные цены на первом этапе (привлечение внимания) с дальнейшим их поэтапным подъемом. Это делает данный проект наиболее привлекательным для инвестиций на данном этапе.

Типы квартир:
А - двух комнатная (с одной спальней) 34,8 кв.м
В - двух комнатная (с одной спальней) 44 кв.м
С - трех комнатная (с двумя спальнями) 52,6 кв.м

Цены:
2й - этаж 55,747 Бат/кв.м
8й - гарантировано видовой на море 61, 747 Бат/кв.м
20й - 73,747 Бат/кв.м
То есть с шагом приращения 1000 бат за кв.м на этаж и одинаковые цены для фасадного, бокового и !!! отсутствия вида на моря!!!
Со всей очевидностью такие цены просуществуют не долго.

Условия платежей : 20% на контракт, 40% на постройке (30 месяцев) и 40% оплачивается при окончании строительства.

20000 бат депозит (резервирование на месяц в течении которого согласовывается и подписывается контракт, причем цена фиксируется на момент внесения депозита).
Дополнительную информацию о нашем проекте Вы можете почерпнуть на нашем сайте http://www.dusitgroups.com или связавшись с нами:
телефон +66-8-68-48-67-04 , email - taicentr@gmail.com.

Наиболее частые вопросы от покупателей -

1. Помогите разобраться с номерами квартир в вашем прайсе их месторасположения относительно моря?

Таблица-прайс (в приложении) отображает расклад по продажам, строки - этажи, колонки номера квартир.
квартиры тип С имеют фронтальный, гарантированный вид на море начиная с 8го этажа и их у нас еще с 8 по 20 осталось 12 единиц. Квартиры тип В номера ХХ01 имеют фронтальный вид на море и на Джомтьен из зала и 70градусов на море из спальни. Квартиры тип В номера ХХ13 имеют фронтальный вид на море и на Центр Патаии из зала и 110 градусов на море из спальни. Квартиры тип В к сожалению остались только с 27 этажа и выше.
Квартиры тип ХХ06 имеют вид на Джомтьен и на море 70 градусов , а ХХ08 на Паттайю и на море 110 градусов.

вид на море с высоты примерно 15 этажа -

Изображение

2. Какие варианты оплат существуют?

оплата у нас производится банковским переводом по схеме
20 000 Бат депозит на месяц - бронирование квартиры, цены, составление контракта и отправка его Вам
20% - банковский перевод в течении месяца с момента подписания контракта
40% - в течении 30 месяцев строительства
40% - на ключ (здесь приезжаете, принимаете и платите поэтому лучше всего травел чеки или даете дистанционную команду банку). В приложение прайс лист на все квартиры по этажам и типам

3. Подскажите пожалуйста точное месторасположение кондоминимума в паттайе?

Кондоминимум расположен на второй джомтьен, очень близко к главным транспортным коммуникациям. От кондо к морю ведет улица Джомтиен сой 8/3. Координаты 12 гр 53'39,0" северной широты и 100гр 52'39,8" восточной долготы. Открыв спутниковую фотографию 2010 года в Google Earth Вы можете составить свое представление об окружении кондоминимуме. С тех пор у нас здесь многое поменялось. Напротив кондо ( между кондо и морем) 5 участков свободной земли за которые бьются ведущие торговые центры города "Big C" и "Central Festival".

4. Как оформляется квартира, в собственность на мое имя или как и дом с землей - на компанию?

Ваша собственность закреплена Королевским законом "О кондоминиумах" от 2522г. (1979 АС) в соответствии с которым Вы 100% владелец своей квартиры и пропорциональный совладелец общественной части кондо.
После оплаты единоразовых налогов в сумме 6,3% от контракта Вам выдается свидетельство собственности " Chinun". Оплата содержания общей собственности производится из расчета 30 бат за квадратный метр в месяц. В кондоминимуме разрешается оформлять на иностранцев только 49% от общей площади всех квартир, пока такая возможность еще есть, в будущем когда эта квота будет продана, квартиру можно будет оформить только на компанию

Варианты возможных планировок, перепланировок, расположения, инфраструктуры, видов и типов квартир -

общий вид и инфраструктура -

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

1 этаж и прилегающая территория -

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Русский поселок в Таиланде «Baan Dusit Pattaya Lake» - http://domvtae.su/
igor1977
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 май 2012, 14:52

Re: Русский поселок в Таиланде- оказываете услуги, ищите раб

Сообщение igor1977 » 18 мар 2013, 17:21

На этой неделе на нашем телевидение запущена бегущая строка, где жители поселка и поставщики услуг смогут разместить любую информацию (бесплатно) - рекламу о своих услугах, поздравления, объявления и др. для жителей поселка. Тексты можно уже сейчас отправлять в электронном виде - rdementev@mail.ru, чтобы не редактировать дополнительно сообщения, просьба грамотно составлять сообщения, а так же минимизировать количество слов в сообщении и указывать срок размещения.
Русский поселок в Таиланде «Baan Dusit Pattaya Lake» - http://domvtae.su/
igor1977
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 май 2012, 14:52


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1